濟南首個整地塊建設(shè)租賃住房項目——范村車輛基地租賃住房項目8月25日開工建設(shè)。這是我省首個中央財政支持租賃住房項目，也是濟南第一個開工建設(shè)的軌道交通車輛基地上蓋物業(yè)項目，配建9班幼兒園和18班小學(xué)。

　　范村車輛基地租賃住房項目位于長清區(qū)趙營片區(qū)，近鄰軌道交通1號線趙營站，項目總投資23億元，總占地245畝，總建筑面積29.87萬平方米，住宅2328套。戶型分為75平方米、90平方米、95平方米、100平方米、105平方米、110平方米六種，配建9班幼兒園和18班小學(xué)。

　　本著土地資源高效集約利用的原則，濟南軌道交通集團在1號線建設(shè)的同時，結(jié)合物業(yè)開發(fā)需求對車輛基地的檢修庫和運用庫蓋體進(jìn)行了一體化設(shè)計，并對部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。該項目不僅是濟南第一個整地塊建設(shè)租賃住房項目，也是第一個地鐵場段物業(yè)開發(fā)項目。目前，該項目勘察設(shè)計工作已完成，施工監(jiān)理單位已確定，計劃2022年12月竣工交付使用。

　　2019年7月，濟南市成功入圍全國16個中央財政支持的住房租賃市場發(fā)展試點城市，成為全省唯一的試點城市。濟南市政府專門成立了培育和發(fā)展住房租賃市場工作領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺了一系列政策文件，分解和壓實工作責(zé)任，不斷優(yōu)化完善以政府為保障、以市場為主體、以租購并舉為方向的租賃住房市場體系，努力推動實現(xiàn)住有所居的發(fā)展目標(biāo)。范村車輛基地租賃住房項目作為濟南第一個開工建設(shè)的軌道交通車輛基地上蓋物業(yè)項目，對租賃住房試點項目建設(shè)、軌道物業(yè)開發(fā)、軌道產(chǎn)業(yè)打造等具有重要的示范帶動作用。

　　下一步，濟南將進(jìn)一步加大租賃住房業(yè)務(wù)的政策支持和金融支持，不斷增加房源供給，加快創(chuàng)新體制機制，大力推進(jìn)住房租賃市場供給側(cè)改革。